المساعد الشخصي الرقمي

مشاهدة النسخة كاملة : مقال : التملك بنظام الإيجار .. تعقبه إشارة التعجب



miqmia
26-09-2009, 03:25 PM
ما أن يتوارد هذا الاسم على مخيلتي حتى تظهر إشارة الاستفهام تعقبها إشارة التعجب .
هل فعلا هذا المنتج يعكس معاملة مبنية على أساس الشريعة ؟.

نلاحظ في بداية الأمر أن الشركة التي توفر المنتج هي لا تفعل ذلك بل تقوم مقام الوسيط المالي .. فكيف لها أن تؤجر ما لا تملك ؟!.

أيضا ما يدفعه العميل كدفعة مقدمة سواء بطلب من تلك المؤسسة المالية أم طواعية منه.. إذ لا أدري كيف يمكن تبرير وجودها في هكذا معاملة.. !!!.
في العادة ما يدفعه المستأجر كدفعة مقدمة هي تمثل أجور مقدمة لصاحب السلعة المؤجرة لتغطي فترة معينة من التأجير.. لكن ما يتم دفعه هنا لا يمثل ذلك، بل هو يمثل جزء من قيمة العين المؤجرة مما يعني أن المستأجر أصبح شريكا في هذه العين.
وقام بعملية الشراء مشاطرة وفقا لمقدار الحصص بينه وبين الطرف الثاني الذي أجر العين من قبل أن يملكها!!!!.
وفي المعاملة لا يعد المستأجر شريكا في تلك العين المؤجرة.. حتى ولو كان هو من استأجرها.

ومن ما يدعو إلى التعجب أيضا عملية ضمان العين من قبل المستأجر..
نجد أن المستأجر يدفع مبلغ التأمين للشركة التي أجرته العين في حين أنه من الواجب أن يكون المستأجر هو الضامن لتلك العين وهو من له الحق أن يختار الشركة التي يؤمن بها على المركبة لا صاحب العين .

فلو أن أحدنا استأجر شيئا ما من صديق له فهو ضامن لها.. إما بإعادتها إليه كما هي سليمة أو يكون ضامنا لحقها وتعويض صاحبها ببدل.

طبعا هذا لا يمنع أن يكون صاحب العين قد أمن على ما هو ملكه ثم أجرها لشخص واسقط عنه الضمان في بعض الموارد والتي يكفلها الضامن.. لكن هذا يجعل من قيمة الإجارة أعلى من قيمتها العادية لا أن يتم اقتطاع المبلغ من المستأجر للعين عنوة واحتسابها زيادة على قيمة القسط المدفوع لا جزءا منه.

إيقاع هذا اللون من الضمان يجعل للمستأجر الحق في قبض قيمة الضمان حال تلف العين المؤمنة ودفع قيمة العين بغض النظر عن ما إذا كان مبلغ الضمان المتحصل من شركة التأمين يغطي قيمة تلك العين أو يزيد على قيمتها أو ينقص عنها .

إن ما يحدث على أرض الواقع يعكس لنا بجلاء أن المعاملة بخلاف عنوانها.

وهنا يجب علينا البحث عن سبل جديدة إما أن تساعد على تصحيح المعاملة أو إنشاء معاملة جديدة تتوافق مع سيحدث على أرض الواقع.

ألا يعد هذا لونا من التظليل وخداعا للناس ؟.

لم أكتب الموضوع وأدعي أنني من أهل التخصص في الفقه ..
إنما هي حالة من التعجب من رؤية هذه المفارقات العجيبة والتي تثير الاستغراب والتعجب في نفسي

عود كبريت
26-09-2009, 09:52 PM
وأزيدك من الشعر بيت
الفائدة محسوبة على كامل المبلغ وليس المتبقي من قيمة السيارة

مثلا: نفرض أن سعر السيارة 120 الف ريال وقمت بدفع دفعة أولى 20 الف
المفترض أن تحسب الفائدة على المبلغ المتبقي وهو 100 الف لأن هذا المبلغ هو الذي يتم تقسيطه ولكنهم يحسبون الفائدة على كامل المبلغ وهذا من الغبن
فكيف تحسب فائدة على قيمة الدفعة الاولى وأنا قمت بسدادها كاش

محتاجك أبيك
27-09-2009, 01:54 AM
وأزيدك من الشعر بيت
الفائدة محسوبة على كامل المبلغ وليس المتبقي من قيمة السيارة

مثلا: نفرض أن سعر السيارة 120 الف ريال وقمت بدفع دفعة أولى 20 الف
المفترض أن تحسب الفائدة على المبلغ المتبقي وهو 100 الف لأن هذا المبلغ هو الذي يتم تقسيطه ولكنهم يحسبون الفائدة على كامل المبلغ وهذا من الغبن
فكيف تحسب فائدة على قيمة الدفعة الاولى وأنا قمت بسدادها كاش
أخوي انت متأكد من هالمعلومه يعني لو السياره ب 120 ألف ودفعت دفعه مقدمه 100 ألف بياخذون الفايده على كامل المبلغ لا لا مستحيل ...

MooNLiNE
27-09-2009, 03:54 AM
وأزيدك من الشعر بيت
الفائدة محسوبة على كامل المبلغ وليس المتبقي من قيمة السيارة

مثلا: نفرض أن سعر السيارة 120 الف ريال وقمت بدفع دفعة أولى 20 الف
المفترض أن تحسب الفائدة على المبلغ المتبقي وهو 100 الف لأن هذا المبلغ هو الذي يتم تقسيطه ولكنهم يحسبون الفائدة على كامل المبلغ وهذا من الغبن
فكيف تحسب فائدة على قيمة الدفعة الاولى وأنا قمت بسدادها كاش


كلامك صحيح بالفعل

انا ماخد سيارتي كاش من تويوتا في البداية طلبت منه حسابها لي بنظام التأجير من باب الاستطلاع

مع اني قلت له دفعة مقدمة 40 الف يعني حول 50% من قيمة السيارة

لكن هو حسب الفايدة على كامل قيمة السيارة ، حتى اني تناقشت معاه في الموضوع ورد بكلمتين فقط " هذا النظام "


وقس على ذلك جميع الشركات الأخرى والبنوك

اقرب الدول لنا البحرين نظام التقسيط عندهم بخفف عنك الفائدة

يعني لو خديت سيارة اقساط بقيمة 100 الف على 4 سنوات

السنة الاولى دفعة 20 الف يقوموا بحساب الفايدة للسنوات الاخرى على 80 الف المتبيقة وقس على ذلك وليس الـ 100 كالذي حاصل عندنا !!

ناهيك عن الدفعة الاخيرة التي تقصم الظهر وهي تمثل حوالي 15 % من قيمة السيارة

غير التأمين الشامل وهو كذبة العصر طبعاً !!

بإختصار النظام سرقة محترفة بطريقة نظامية

! LTZ V8 !
27-09-2009, 05:03 AM
كل ذلك .. بسبب غيآب الغرفـة التجآريـه .. والمسؤوليـن عن هؤلآء .. !

حسبي الله ونعـم الوكيل .. , ’

جزاك الله كل خيـر يالغالي

ضمير
28-09-2009, 10:38 PM
شاهد امثلة من مصائب التاجير المنتهي بالتمليك في موضوعي ( الرابط في التوقيع )

احذذذذذذذذر الجميع من هذا النظام الجائر

wjdy353
29-09-2009, 07:43 AM
هذا نظام استغلال المحتاج و سرقتة في وضح النهار لا اكثر و لا اقل و كمان يعتبر قانوني 100 % ! و هو مشابه لكثير من الأنظمة مثل منع استيراد المستعمل الذي يزيد عمرة عن خمس سنوات و كل هذة الأنظمة تصب في صالح التجار ليتحولوا من مليارديرات الى تريليونيرات .

اهيم شوقا
29-09-2009, 01:22 PM
كل ذلك .. بسبب غيآب الغرفـة التجآريـه .. والمسؤوليـن عن هؤلآء .. !

حسبي الله ونعـم الوكيل .. , ’

جزاك الله كل خيـر يالغالي



اعضاء الغرفة التجارية هم انفسهم التجار الي يحطون هالقوانيين واهالمواطن المسكين رايح فيها

فراس جي تي
30-09-2009, 12:40 PM
يا أخوان الله ينور عليكم .. وكل ما قلتموه من موضوع وردود

يكفينا تحمل للكذب في المعاملة والإستغلال .. حان وقت أن نتمرد على الطغيان .. والحل هو المقاطعة ..

وخلوها تصدي ..

بالنسبة لشرعية تلك العقود فهي لاتنطبق لدينا في البنوك وشركات تأجير سعودية للأسف إلا من رحم ربي !!
انواع العقود نوعين:

أولا:غير شرعي وهو بيع نظام التأجير المنتهي بتشليح الراتب وكل المدخرات التي تبقى من الفتات وهو عقدين بعقد في حالة الدفعة الأخير 15% أو 17% وهو محرم بالإجماع من اللجنة الدائمة للبحوث والإفتاء .. وهو يمثل النسبة الأعظم من التعامل المبطن بالخداع والمخالفات الشرعية فيه كثيرة جدا وفيه من الغبن ما يتجاوز العقل لدرجة ان السيارة تطلع عليك بأكثر من 45% زيادة عن سعرها النقدي !!

النوع الثاني: اما العقد السليم بدون دفعة أخيرة فعليه خلاف بعضهم يحرمه والآخر يحلله (ولا أحد يلتزم بهذا النوع لا بنوك ولا شركات تأجير كلهم سبحان الله اتفقوا على النوع الأول إلا بنك الراجحي أعتقد لديه النوع الثاني من العقود!!) ولكن للأسف نسبة الراجحي بتالعقد السليم تساوي حوالي 40% من قيمة السيارة !! يعني خلصنا من شرعية العقد رحعنا للغبن في التعامل !!

طبعا الخيار لكم .. سيارة على قد فلوسك حتى لو مستعملة..

وخلوها تصدي لين تتحلل

فراس جي تي
30-09-2009, 12:45 PM
اعضاء الغرفة التجارية هم انفسهم التجار الي يحطون هالقوانيين واهالمواطن المسكين رايح فيها


بكل تأكيد ولذلك اتفقوا على تجويع وتشليح المواطن والمقيم وحتى الطير الطاير في سماء هذه البلاد .. واخبار عفن مؤامراتهم دائما تخرج من غرفة التجارية بجدة !!

وآخر الأخبار هو تركيزهم على المستهلك الغير سعودي مبطنة بدعم افستثمار الأجنبي (كذب في كذب حتى المستثمر بيشلحونه) .. نظرا لتمرد المواطنين السعوديين عن الشراء !!